Guide & consigli
Guide e consigli pratici per chi gestisce case in affitto breve.
Gestire affitti brevi da soli: cosa automatizzare per primo
Gestire uno o più appartamenti in autonomia è fattibile, ma senza le giuste automazioni diventa un secondo lavoro. Ecco da dove partire per liberare tempo …
Leggi l'articolo →Channel manager per affitti brevi: cos'è e quando serve
Il channel manager è uno di quegli strumenti di cui tutti parlano ma pochi spiegano davvero. Vediamo cos'è, come funziona e a partire da quante case ha sen…
Leggi l'articolo →Overbooking affitti brevi: evitarlo sincronizzando i calendari
L'overbooking è l'incubo di chi vende la stessa casa su più portali. La causa è quasi sempre una: calendari non sincronizzati. Vediamo come mettere in sicu…
Leggi l'articolo →Gestionale unico affitti brevi: perché conviene accentrare
Check-in, messaggi, prezzi, tassa di soggiorno, contabilità: ogni pezzo ha il suo strumento, ma saltare tra dieci software costa tempo ed errori. Vediamo p…
Leggi l'articolo →Automatizzare i messaggi agli ospiti senza sembrare un robot
Rispondere agli ospiti a ogni ora è sfiancante, ma i messaggi automatici piatti si sentono lontano un chilometro. Ecco come automatizzare tenendo un tono u…
Leggi l'articolo →Come gestire più case in affitto breve senza impazzire
Una casa si segue a mente, tre diventano un labirinto di calendari, pulizie e scadenze. Ecco come organizzarti per gestire più affitti brevi senza andare i…
Leggi l'articolo →Codici di accesso che scadono da soli: serrature smart per affitti brevi
Basta chiavi smarrite e key box dimenticate: i codici temporanei che scadono al check-out cambiano il modo di gestire gli ingressi. Ecco come funzionano da…
Leggi l'articolo →Check-in digitale per affitti brevi: guida passo passo per host
Il check-in digitale ti fa risparmiare tempo, riduce gli errori e migliora l'esperienza dell'ospite. Ecco come impostarlo passo passo senza impazzire con l…
Leggi l'articolo →Pulizie negli affitti brevi: checklist e come organizzare il turnover
Il turnover è il momento in cui una casa vale la sua recensione. Ecco una checklist concreta e un metodo per organizzare le pulizie senza ansie tra un ospi…
Leggi l'articolo →Biancheria e kit di cortesia: la gestione che fa la differenza
Lenzuola e piccoli omaggi di benvenuto sembrano dettagli, ma sono tra le prime cose che l'ospite tocca e ricorda. Ecco come gestirli bene senza sprechi.
Leggi l'articolo →💶 Un prezzo su tutti i canali: come allineare Booking, Airbnb e sito diretto
Tre portali, tre prezzi diversi: è così che finisci per vendere sotto costo su uno e restare vuoto sull'altro. La soluzione non è aggiornare tutto a mano…
Leggi l'articolo →🔑 Codici d'accesso per affitti brevi: il PIN che nasce e scade da solo
Consegnare le chiavi di persona è la tassa nascosta dell'affitto breve. Il codice giusto nasce al check-in e scade al check-out, da solo…
Leggi l'articolo →4 Vantaggi degli affitti brevi per proprietari e inquilini: il trionfo del reddito extra!
I vantaggi degli affitti brevi sono sotto gli occhi di tutti, un approccio al mercato immobiliare sempre più apprezzato…
Leggi l'articolo →Addio self check in: una nuova ordinanza cambia le regole per i proprietari di case vacanze ✨
Dobbiamo dire davvero addio self check in? Il 24 dicembre segna una data importante per chi si occupa di gestire case…
Leggi l'articolo →Casa vacanza sull'albero: il fenomeno virale 🌳
Una straordinaria casa vacanza sull'albero ad Atlanta sta ridefinendo il concetto di ospitalità nel settore degli…
Leggi l'articolo →CIN in vigore da gennaio: cosa cambia per i proprietari di case vacanze 📅
Il CIN in vigore da gennaio introduce importanti cambiamenti per i proprietari di case vacanze e strutture destinate…
Leggi l'articolo →Dichiarazione Imposta di Soggiorno all’Agenzia delle Entrate: guida pratica per non farsi fregare dalla burocrazia
Se gestisci una casa vacanze o un B&B, sai già quanto la burocrazia italiana riesca a complicare anche le cose più…
Leggi l'articolo →Dopo cena nella Capitale: cosa fare davvero quando Roma cambia volto
Quando cala il buio Roma smette di essere solo monumentale e diventa intima, teatrale, sorprendente. Capire cosa fare…
Leggi l'articolo →Elon Musk potrebbe comprare tutti gli hotel d'Italia… e avere ancora resto! 🏨
Elon Musk, l’imprenditore che sta plasmando il futuro con le sue aziende innovative come Tesla, SpaceX e Neuralink, è…
Leggi l'articolo →Idee per weekend romantico nella capitale: dove vivere la magia di Roma in coppia
Trovare idee per weekend romantico nella capitale significa immergersi in un'atmosfera che non ha eguali nel mondo.…
Leggi l'articolo →Il primo Superhost di Airbnb: una storia di successo straordinario
Nel 2009 il primo Superhost di Airbnb ha scritto una pagina importante nel panorama del turismo e degli affitti brevi.…
Leggi l'articolo →Il self check in è illegale? La domanda che scuote il mercato degli affitti brevi 🛑
Molti proprietari si stanno chiedendo se il self check in è illegale per le locazioni turistiche. Questo interrogativo…
Leggi l'articolo →La casa vacanze di Breaking Bad 🏡
La casa vacanze di Breaking Bad, situata ad Albuquerque nel New Mexico, rappresenta un esempio unico di come una…
Leggi l'articolo →La nascita di Airbnb: come tutto ebbe inizio nel 2008 🛏️
La nascita di Airbnb rappresenta una delle storie più affascinanti dell’era digitale. Nel 2008 Brian Chesky e Joe…
Leggi l'articolo →Mangiare una buona carbonara a Roma: guida per riconoscere quella autentica
Chi visita la Capitale prima o poi se lo chiede: dove si può mangiare una buona carbonara a Roma senza cadere nelle…
Leggi l'articolo →Roma di notte: i migliori quartieri dove uscire la sera 🌙
Roma di notte è una città completamente diversa: più romantica, più viva, più sorprendente. Quando il sole cala, la…
Leggi l'articolo →Roma oltre il Colosseo: 7 angoli nascosti che i turisti non conoscono
Chi visita la capitale per la prima volta non può fare a meno di passare per il Colosseo, i Fori, la Fontana di Trevi.…
Leggi l'articolo →Sei Nazioni a Roma 2026: guida completa tra rugby, cultura e street life
Il Sei Nazioni a Roma 2026 è molto più che un torneo di rugby. È un appuntamento annuale che trasforma la Capitale in…
Leggi l'articolo →Street food romano: 5 tappe golose a meno di 10 euro (supplì incluso)
Se pensi che Roma sia solo trattorie e ristoranti eleganti, ti stai perdendo un lato gustoso e autentico della città…
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