4 Dicembre 2023

Massimizza i profitti con la sublocazione: i vantaggi con EasyBnB

Sei proprietario di un immobile e vuoi trarre il massimo profitto?

Forse ti sei chiesto se conviene affittarlo a breve termine tramite piattaforme online come Airbnb. Questa modalità di locazione, infatti, offre l'opportunità di guadagnare di più rispetto a un affitto tradizionale, sfruttando la domanda di turisti e viaggiatori che cercano soluzioni abitative alternative agli alberghi.

Tuttavia, gestire un affitto breve comporta anche sfide e rischi, come la burocrazia, la manutenzione, la pulizia, la comunicazione con gli ospiti e la variabilità delle entrate.

Per questo motivo, molti proprietari preferiscono affidare l'immobile a un intermediario professionale, che si occupa di tutte le incombenze, garantisce un reddito costante e sicuro.

Questo intermediario è EasyBnB, una società specializzata proprio nel segmento degli affitti brevi, che offre un servizio innovativo e vantaggioso: la sublocazione per gli affitti brevi su Airbnb.

Nell'articolo che stai per leggere, dunque, ti spiegheremo cos’è la sublocazione per Airbnb, come funziona e quali sono i benefici che puoi ottenere scegliendo EasyBnB come tuo partner.

Cos’è la sublocazione e come funziona con EasyBnB

La sublocazione è una forma di locazione in cui il locatario (cioè colui che prende in affitto l'abitazione) concede a sua volta in affitto l’immobile a un terzo soggetto, per un periodo di tempo inferiore o uguale a quello del contratto principale.

In questo modo, il locatario può ricavare un guadagno dalla differenza tra il canone che paga al proprietario e quello che percepisce dal sublocatario.

La sublocazione è consentita dalla legge italiana, purché sia autorizzata dal proprietario e sia stipulata per iscritto. EasyBnB è una società che si occupa di sublocazione per uso ricettivo, ovvero di affittare immobili a breve termine tramite piattaforme online come Airbnb o Booking.

EasyBnB non è un property manager ma un vero e proprio sublocatore, che stipula un contratto di locazione con il proprietario dell’immobile, con la possibilità di subaffittarlo a sua volta a turisti e viaggiatori.

Così facendo, quindi, EasyBnB si assume tutti gli oneri e le responsabilità della gestione dell’immobile, garantendo al proprietario un affitto mensile fisso e sicuro, indipendentemente dall’andamento del mercato e dall’occupazione dell'alloggio per finalità turistiche.

Il funzionamento della sublocazione con EasyBnB è molto semplice e si basa su questi passaggi:

  • Ti metti in contatto con EasyBnB e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.
  • EasyBnB ti propone un contratto di locazione con un canone mensile fisso e una durata da concordare, in base alle tue esigenze e alle caratteristiche dell’immobile.
  • Se accetti il contratto, EasyBnB si occupa di tutte le pratiche burocratiche, come la registrazione, il pagamento delle tasse e la stipula dell’assicurazione.
  • EasyBnB si occupa anche di preparare l’immobile per l’affitto breve, allestendolo nel migliore dei modi e pubblicizzandolo online per avere la massima visibilità.
  • EasyBnB gestisce tutte le fasi dell’affitto breve, dalla ricezione delle prenotazioni, alla comunicazione con gli ospiti, al check-in e al check-out, alla pulizia e alla manutenzione dell’immobile.
  • EasyBnB ti paga puntualmente e regolarmente l’affitto mensile, senza che tu debba preoccuparti di nulla.

I vantaggi della sublocazione con EasyBnB

Affidare il tuo immobile a EasyBnB significa scegliere una soluzione comoda, sicura e redditizia per il tuo investimento immobiliare.

Nei prossimi paragrafi, dunque, vedremo insieme quali sono i principali vantaggi che puoi ottenere dalla sublocazione con EasyBnB.

Niente morosità

Uno dei maggiori problemi che si possono incontrare affittando un immobile è la morosità, ovvero il ritardo o il mancato pagamento del canone da parte dell’inquilino.

Questa situazione può causare disagi, perdite economiche, nonché lunghe e costose procedure legali per il proprietario.

Con EasyBnB, invece, non devi temere la morosità, per i motivi che elenchiamo qui di seguito.

  • EasyBnB è una società seria e affidabile, che paga puntualmente e regolarmente l’affitto al proprietario, senza ritardi né mancati pagamenti.
  • A differenza di un inquilino tradizionale, che potrebbe avere problemi economici o essere inadempiente, EasyBnB è un’attività che ha tutto l’interesse a mantenere un rapporto di fiducia e collaborazione con il proprietario.
  • EasyBnB si occupa di riscuotere i pagamenti dai sublocatari, senza che il proprietario debba preoccuparsi di nulla.

Massima cura dell’immobile

Altri aspetti importanti da considerare quando si affitta un immobile sono la conservazione e la valorizzazione nel tempo.

Un immobile trascurato, sporco o danneggiato può perdere valore sul mercato. Con EasyBnB, al contrario, puoi stare tranquillo da questo punto di vista. EasyBnB sa quanto sia importante preservare il valore e la qualità del tuo immobile, per il tuo investimento economico e per la reputazione dell'alloggio sul mercato.

Per questo motivo, EasyBnB si impegna a mantenere l’immobile sempre in perfette condizioni, curandone la pulizia, la manutenzione, l’arredamento e le dotazioni.

EasyBnB, infatti, dispone di uno staff di professionisti che provvedono a pulire l’immobile con i giusti prodotti, riparare eventuali guasti, sostituire o aggiungere elementi di arredo e fornire tutti i servizi necessari, come la biancheria, il wi-fi, il riscaldamento e l’aria condizionata.

In questo modo, il tuo immobile sarà sempre pronto ad accogliere nuovi ospiti oppure potrà essere venduto al miglior prezzo.

Guadagnare con la sublocazione

Assicurazione inclusa

Un fattore di rischio che si può correre affittando un immobile è quello di subire danni causati dai sublocatari o da eventi accidentali, come incendi, allagamenti, furti o atti vandalici.

Questi danni possono comportare ingenti spese di ripristino e costi relativi alla responsabilità civile nei confronti di terzi. Con EasyBnB non devi in alcun modo preoccuparti delle richieste risarcitorie.

  • EasyBnB si impegna con il proprietario, dotandosi di una copertura assicurativa che protegge l’immobile da eventuali danni causati dai sublocatari o da eventi accidentali.
  • Questa assicurazione, che ha un costo nullo per il proprietario, copre i danni materiali e la responsabilità civile, garantendo maggiore tranquillità e sicurezza.
  • A differenza di un inquilino tradizionale, che potrebbe non avere una polizza assicurativa o avere una copertura insufficiente, EasyBnB si assume il rischio di eventuali sinistri e si fa carico delle spese di ripristino.

Affitto maggiore della media

Uno dei principali motivi per cui si decide di affittare un immobile a breve termine è quello di ottenere un rendimento maggiore rispetto a un affitto tradizionale.

Tuttavia, per raggiungere questo obiettivo, bisogna conoscere bene il mercato, le dinamiche che lo regolano, le opportunità e le sfide. Con EasyBnB, finalmente, non devi preoccuparti di nulla e avrai solo vantaggi da questa formula profittevole di partenariato.

EasyBnB è in grado di offrire al proprietario un affitto mensile superiore alla media del mercato immobiliare, grazie all'esperienza e alla competenza maturate nel settore degli affitti brevi. EasyBnB, infatti, conosce bene le oscillazioni della domanda e dell’offerta, le preferenze dei clienti, le strategie di marketing, i fattori che influenzano il prezzo e il tasso di occupazione degli immobili.

Grazie al calcolo esatto di ogni variabile, perciò, EasyBnB è in grado di valorizzare al meglio il tuo immobile, ottimizzando le tariffe, le prenotazioni e le recensioni. In questo modo, sia tu che EasyBnB, potete trarre profitto dalla sublocazione, creando una situazione vantaggiosa per entrambi.

Perché scegliere EasyBnB per la sublocazione del tuo immobile

Come hai potuto leggere in questo articolo di approfondimento, la sublocazione con EasyBnB è una soluzione ideale per chi vuole massimizzare i profitti con il proprio immobile, senza doversi occupare di nulla.

Affidando l'alloggio a EasyBnB, infatti, puoi avere tutti i seguenti benefici.

  • Un affitto fisso e sicuro, senza il rischio di morosità.
  • Una gestione professionale e qualificata, che si occupa di tutte le fasi dell’affitto breve, dalla preparazione dell’immobile, alla promozione, alla comunicazione con gli ospiti, al check-in e al check-out, alla pulizia e alla manutenzione.
  • Una copertura assicurativa, che protegge il tuo immobile da eventuali danni o responsabilità civili.
  • La valorizzazione del tuo immobile, che viene mantenuto sempre in perfette condizioni e che può beneficiare dell'aumento costante del valore sul mercato.
  • La flessibilità di disporre del tuo immobile quando vuoi, senza vincoli né penali.

Se vuoi scoprire come valorizzare il tuo immobile con la sublocazione, contattaci ora.

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