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Posso avere un prezzo diverso su Booking, su Airbnb e sul mio sito?
Impari ad alzare o abbassare il prezzo su un solo portale, a chiuderlo o a dargli meno camere, e scopri cosa si può fare davvero quando vuoi uno sconto solo su Booking e solo per alcune date. Ci metti due minuti.
- Almeno una struttura collegata ai portali con Channex. Se sono tutte su Octorate il riquadro di questa guida non compare: leggi il box Octorate qui sotto.
- Il portale che vuoi ritoccare deve essere già collegato e attivo sulla struttura.
- Decidi prima la percentuale. Numero positivo vuol dire prezzo più alto su quel portale, numero negativo vuol dire sconto. Il limite è 50, in su o in giù.
- La percentuale parte verso il portale da sola, senza chiederti conferma, circa un secondo dopo che smetti di scrivere. Se ti fermi a metà numero rischi di salvare 2 invece di 20: scrivi tutto di fila e controlla la riga attuale:.
- Chiuso toglie la struttura da quel portale per i prossimi 500 giorni e l'app lo riconferma ogni ora. Non si riapre da solo: devi tornare tu a scegliere Aperto.
- Se scrivi più di 50, o meno di -50, il numero non viene salvato e non compare nessun errore: la riga resta ferma su in attesa.
- In fondo al riquadro l'app ti avvisa: Booking penalizza chi lo tiene sempre più caro degli altri portali. Un ritocco per coprire la commissione va bene, ma non esagerare.
- Nella stessa pagina c'è anche Derivazione prezzo per OTA. Se lì la tua struttura ha l'etichetta viola Channex · salvataggio diretto, quelle righe sono le tariffe (per esempio la non rimborsabile) e valgono su tutti i portali insieme: non servono per ritoccare un portale solo.
- Un prezzo scritto a mano dal calendario resta fermo: i prezzi automatici non lo toccano più. Per liberarlo apri quella singola notte e premi 🔓 Sblocca prezzo (torna al motore).
- L'assistente in chat non sa cambiare la percentuale di un portale, né chiuderlo. Sa solo cambiare il prezzo di alcune date per tutti i portali, al massimo due mesi circa per volta, e creare una promozione per il tuo sito.
Trova il riquadro giusto
- Apri Revenue dal menu. Da telefono tocca prima Menu, in basso a destra, e poi Revenue.
- In alto scegli la scheda Engine.
- Scorri fino in fondo alla pagina: l'ultimo riquadro si chiama 🎛 Derivazione e disponibilità per canale.
- Se non lo vedi, nessuna delle tue strutture è collegata con Channex. Non è un errore tuo: il riquadro compare solo in quel caso.
- In alto a destra nel riquadro apri la tendina Scegli struttura… e scegli la struttura.
- Aspetta qualche secondo mentre leggi Leggo i canali attivi da Channex…. Poi compare una riga per ogni portale collegato.
Alza o abbassa il prezzo su un solo portale
- Trova la riga del portale, per esempio Booking. Sotto il nome leggi attuale: con la percentuale in uso adesso.
- Scrivi il numero nel campo con il simbolo % accanto. Scrivi 15 per un prezzo più alto del 15%, scrivi -10 per uno sconto del 10%.
- Scrivi il numero tutto di fila e poi fermati. A destra vedi prima in attesa, poi salvo… e infine ✓ salvato.
- Non c'è nessun bottone da premere: si salva da solo circa un secondo dopo che smetti di scrivere.
- Aspetta ✓ salvato prima di cambiare pagina.
- Per tornare al prezzo normale scrivi 0 e aspetta di nuovo ✓ salvato.
- Il tuo sito non usa questa percentuale: parte dal prezzo che vedi nel calendario. Se metti 15 su Booking, Booking mostra il 15% in più rispetto al calendario.
Chiudi un solo portale, o dagli meno camere
- Nella stessa riga, tutto a destra, c'è una tendina con tre scelte: Aperto, Max camere… e Chiuso.
- Per smettere di vendere su quel portale scegli Chiuso. Ti compare una domanda che finisce con Il portale non riceverà più disponibilità finché non lo riapri. Gli altri canali non cambiano.: conferma.
- In basso compare l'avviso verde con il nome del portale e la scritta vendita chiusa. Gli altri portali e il tuo sito continuano a vendere.
- Per dargli solo alcune camere scegli Max camere…. Accanto compare un campo con scritto camere: dentro c'è già 1, ma non è ancora salvato.
- Tocca dentro il campo, scrivi il numero che vuoi e premi Invio, oppure tocca fuori dal campo. Si salva solo in quel momento: accanto leggi salvo…. Vale anche se ti va bene 1.
- Per riaprire tutto scegli Aperto. Nell'avviso verde leggi vendita aperta.
- Il giorno dopo controlla nel pannello del portale che la disponibilità sia quella che ti aspetti.
Sconto solo su Booking, solo per alcune date: si può?
- No, oggi dall'app non si può. La percentuale del portale vale tutti i giorni dell'anno: non puoi limitarla ad alcune date.
- Prima strada, la più pulita: crea la promozione dal pannello di Booking (l'extranet), scegliendo lì le date. Booking applica lo sconto sul prezzo che riceve da Easybnb e gli altri portali non cambiano.
- Seconda strada: abbassa il prezzo di quelle date per tutti. Apri Calendario, tocca la prima notte libera della camera e poi l'ultima.
- Si apre la finestra Prezzo & disponibilità. Scrivi il nuovo importo in 💶 Prezzo per notte (€) e premi Applica, in fondo. Il prezzo scende su tutti i portali e anche sul tuo sito.
- Terza strada, che ti sconsiglio: cambi la percentuale di Booking e ti segni di rimetterla a posto. Nel frattempo lo sconto vale su tutte le date in vendita, non solo su quelle che volevi.
- Sul tuo sito invece lo sconto per date si può fare. Apri Revenue, poi la scheda Promozioni, e premi Nuova promozione in alto a destra.
- Compila Nome promozione e Sconto %, metti le date in Periodo soggiorno valido (opzionale) e premi Salva in fondo alla finestra. Questo sconto vale solo sul tuo sito, mai su Booking o Airbnb.
Se la tua struttura è su Octorate, il riquadro 🎛 Derivazione e disponibilità per canale non c'è. Nella stessa pagina trovi Derivazione prezzo per OTA, con una riga per ogni portale: cambia la percentuale (qui solo in aumento, niente sconti) e premi Richiedi modifica, in basso a destra nel riquadro della struttura. Non la cambi tu in diretta: la richiesta arriva a Easybnb e la applichiamo noi. Finché vedi ⏳ Richiesta in attesa non puoi mandarne un'altra. Chiudere un solo portale o dargli meno camere da qui non si può: fatti richiamare.
Nel pannello, apri l'assistente e scrivigli: La percentuale di un solo portale l'assistente non la cambia. Per abbassare alcune date su tutti i portali puoi scrivergli: "Metti la camera Blu di Casa Aurora a 90 euro a notte dal 10 al 20 novembre". Per lo sconto solo sul tuo sito: "Crea una promozione del 10% sul mio sito per i soggiorni dal 10 al 20 novembre". Prima di fare qualsiasi cosa ti mostra un riepilogo e aspetta la tua conferma.
Fatti richiamare se il riquadro non compare e sei sicuro di essere collegato con Channex, se la tua struttura non è nella tendina, se leggi Nessun canale attivo su questa struttura. ma i portali li hai collegati, se al posto dei portali c'è una riga rossa che inizia con Errore:, oppure se il giorno dopo il portale mostra ancora il prezzo o la disponibilità di prima. Chiamaci anche se sei su Octorate e vuoi chiudere un solo portale.
Verificata sull'app il 17 settembre 2026. Hai trovato qualcosa che non torna? Diccelo.