Fisco & regole
Cedolare, partita IVA, CIN, tassa di soggiorno: le regole degli affitti brevi spiegate senza legalese.
Self check-in negli affitti brevi: cosa è legale e cosa no nel 2026
Il self check-in fa comodo a te e all'ospite, ma non ti esonera dagli obblighi di identificazione. Ecco cosa è permesso e cosa no nel 2026, spiegato sempli…
Leggi l'articolo →Alloggiati Web: come inviare i dati degli ospiti alla Questura
Ogni struttura ricettiva deve comunicare i dati degli ospiti alla Questura tramite Alloggiati Web. Ecco come funziona, entro quando farlo e come non sbagli…
Leggi l'articolo →Ross1000 e ISTAT: la comunicazione statistica affitti brevi
Oltre alla Questura, molte Regioni chiedono i dati statistici sui movimenti turistici tramite Ross1000. Ecco cos'è, chi la deve fare e come gestirla senza …
Leggi l'articolo →CIN affitti brevi: come richiederlo e dove inserirlo su Airbnb e Booking
Il CIN è ormai obbligatorio per gli affitti brevi. Ecco cos'è, come si richiede, dove va esposto e come inserirlo correttamente sui portali per evitare san…
Leggi l'articolo →Cedolare secca sugli affitti brevi: quanto risparmi davvero
La cedolare secca è spesso l'opzione fiscale più conveniente per gli affitti brevi. Ecco come funziona, quanto puoi risparmiare e a cosa fare attenzione.
Leggi l'articolo →Tassa di soggiorno: come si calcola, si incassa e si dichiara
La tassa di soggiorno spaventa più del dovuto. In realtà è una routine gestibile: capisci come si calcola, come la incassi e come la versi, e diventa un pe…
Leggi l'articolo →Fattura elettronica affitti brevi: quando serve e come farla
Ricevuta o fattura elettronica? Dipende dal tuo regime. Facciamo chiarezza su quando serve davvero, cosa deve contenere e come emetterla senza impazzire co…
Leggi l'articolo →Contabilità affitti brevi: quanto guadagni davvero al netto
Incassare 2.000 euro non significa guadagnarne 2.000. Tra commissioni, pulizie, tasse e imprevisti, il netto è un'altra storia: ecco come tenerne il conto …
Leggi l'articolo →Partita IVA per affitti brevi: quando serve e quando no
Non tutti gli host hanno bisogno della partita IVA, ma la linea tra affitto occasionale e attività d'impresa è più sottile di quanto sembri. Vediamo dove p…
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CIN, comunicazioni alla Questura, tassa di soggiorno, dichiarazioni: gli adempimenti degli affitti brevi sono tanti ma gestibili. Ecco la checklist per non…
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Tutti dicono "automatico". Ma c'è l'automatico vero e c'è l'"automatico… poi però clicchi Invia tu". La differenza è tutto…
Leggi l'articolo →📊 Contabilità affitti brevi: quanto guadagni davvero, casa per casa
Il fatturato è il numero che ti fa sentire bravo. Il guadagno è quello che ti resta in tasca. Sono due cose diverse…
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Gestire una proprietà può essere un lavoro impegnativo ed ecco perché aggiungere un collaboratore su Airbnb può fare la…
Leggi l'articolo →Apri su Booking.com in 5 minuti
Hai mai pensato di trasformare la tua casa in una fonte di guadagno extra? Registrare la tua struttura su Booking.com è…
Leggi l'articolo →Apri un airbnb in 5 minuti
Come aprire una struttura su Airbnb: guida passo-passo Se stai pensando di mettere a disposizione il tuo immobile per…
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Cambiare camera su Octorate può sembrare un’operazione complicata per chi gestisce una struttura ricettiva ma, grazie a…
Leggi l'articolo →Check list pulizie casa vacanze: 12 aspetti fondamentali per aumentare reputazione e profitti 🏡
La check list pulizie casa vacanze è uno strumento imprescindibile per ogni proprietario di case vacanze che desidera…
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Ti stai chiedendo come ottenere il CIN in 24 ore? Andiamo per gradi e vediamo qual è il problema da risolvere.…
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Il codice CIN (acronimo che indica il Codice Identificativo Nazionale) è uno strumento essenziale per chi gestisce…
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Stai cercando un modo semplice per aprire alloggi su Booking e ottimizzare la gestione delle tue camere? In questa…
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Che cos'è GECoS e chi deve utilizzarlo? GECoS è la piattaforma online del Comune di Roma attraverso cui i gestori delle…
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In questa seconda parte della guida approfondiamo come convalidare, inviare definitivamente la comunicazione…
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Leggi l'articolo →Come eliminare la tua struttura da Booking.com (senza impazzire)
C’è un detto che dice: “Tutto ciò che ha un inizio ha anche una fine”. Tranne il rapporto con le OTA. Quello, a volte…
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Gestire gli ospiti di una casa vacanze non significa solo fornire un letto e quattro mura. Se vuoi ottenere recensioni…
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Quando si tratta di massimizzare la redditività della tua struttura, impostare il soggiorno minimo su Booking è una…
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CIR e CIN non sono la stessa cosa e nel 2026 servono spesso entrambi. Ecco cosa sono, come si richiedono e perché il nazionale non manda in pensione il regionale.
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L'inserimento di costi aggiuntivi e supplementi su Booking è una delle strategie più efficaci per offrire servizi extra…
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Al giorno d’oggi, per fare business nel settore degli affitti brevi è fondamentale comprendere la differenza tra CIR e…
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Vediamo insieme come impostare il soggiorno minimo su Airbnb, una funzionalità essenziale per migliorare la gestione…
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